poszukiwanie najemcy polegające na przygotowaniu oferty, umieszczenia ogłoszeń na portalach internetowych oraz wśród współpracujących biur nieruchomości, organizowaniu wizyt na nieruchomości, przedstawieniu właścicielowi potencjalnych kandydatów na najemców i prowadzeniu negocjacji,
podpisanie umowy najmu w imieniu właściciela, przekazanie lokalu najemcy wraz ze szczegółowym protokołem zdawczo-odbiorczym,
dbanie o należyty stan lokalu poprzez nadzór nad przebiegiem umowy najmu,
obsługa rozliczeń pomiędzy właścicielem, najemcą, wspólnotą mieszkaniową lub spółdzielnią, dostawcami usług oraz urzędem skarbowym,
obsługa techniczna (tzw. Złota rączka) mieszkania w zakresie drobnych napraw i konserwacji,
organizowanie prac remontowychi malowania w okresach pomiędzy najmem,
pisemne sprawozdanie kwartalne obejmujące wszystkie wpływy i wydatki związane z obsługiwanym mieszkaniem.
Niektóre z korzyści wynikających z przekazania wynajmowanej nieruchomości w obsługę profesjonalnej firmie to:
oszczędność czasu potrzebnego na poszukiwanie najemcy i nadzór nad mieszkaniem,
pełna kontrola nad terminowością dokonywania opłat
dokumentacja finansowa gromadzona w jednym miejscu, chronologicznie, dostępna w każdym momencie,
comiesięczny przelew środków netto, po uregulowaniu wszelkich rachunków i zaliczek na podatek dochodowy,
faktura VAT za usługę dokumentująca poniesione koszty obsługi lokalu.
Oto do kogo w szczególności adresujemy nasze usługi:
prywatni inwestorzy posiadający jedno lub więcej mieszkań przeznaczonych na wynajem,
osoby przebywające stale za granicą a posiadające mieszkanie nadające się pod wynajem,
deweloperzy zainteresowani wynajęciem lokali, których sprzedaż w obecnej sytuacji jest utrudniona lub naraża firmę na straty,
banki zarządzające mieszkaniami odzyskanymi po windykacjach.
A wszystko to dostosowane do indywidualnych potrzeb Właściciela.